คู๋มือการปฏิบัติงานงานทะเบียนราษฎร

- ๑๐ - 4. คาถาม การจาหน่ายบ้านเลขที่ เนื่องจากมีแต่บ้านเลขที่ ตอนนี้ไม่มีบ้าน ไม่มีรายการคนในบ้าน (ย้ายไปที่อื่น) ต้องให้ผู้ใหญ่บ้านทาอย่างไร คาตอบ แบ่งออกเป็น 2 กรณี 1) กรณีมีการแจ้งการรื้อบ้าน ให้นายทะเบียนรับแจ้งการรื้อบ้าน รวมทั้งตรวจสอบหลักฐานของผู้แจ้ง และตรวจสอบว่าได้มีการรื้อบ้าน แล้วให้นายทะเบียนจาหน่ายทะเบียนบ้าน สาเนาทะเบียนบ้านฉบับเจ้าบ้านพร้อมหมายเหตุการณ์จาหน่ายไว้ และดาเนินการแจ้งย้ายรายการบุคคล ในทะเบียนบ้าน ตามระเบียบว่าด้วยการแจ้งการย้ายที่อยู่ กรณีแจ้งต่อนายทะเบียนผู้รับแจ้งผู้ซึ่งผู้อานวยการ ทะเบียนกลางกาหนด (ผู้ใหญ่บ้าน) ผู้ใหญ่บ้านจะต้องรับแจ้งการรื้อบ้าน รวมทั้งตรวจสอบหลักฐานของผู้แจ้ง และตรวจสอบว่าได้มีการรื้อบ้าน จากนั้นให้รวบรวมหลักฐานส่งไปยังนายทะเบียนอา เภอ/สานักทะเบียนท้องถิ่น เพื่อดาเนินการจาหน่ายเลขประจาบ้านต่อไป และ 2) กรณีสานักทะเบียนตรวจพบหรือได้รับแจ้งจากบุคคลใด (ไม่ใช่ เจ้าบ้านหรือบุคคลที่อยู่ในบ้าน) นายทะเบียนจะต้องตรวจสอบว่าได้มีการรื้อบ้านหรือไม่มีสภาพความเป็นบ้าน แล้ว และสอบสวนพยานบุคคลที่น่าเชื่อถือซึ่งมีภูมิลาเนาหรืออาศัยอยู่ในบริเวณพื้นที่ดังกล่าว หากผลการ ตรวจสอบและสอบสวนข้อเท็จจริงปรากฏว่าบ้านถูกรื้อหรือไม่มีสภาพความเป็นบ้านมาแล้วเป็นเวลาไม่ถึง 180 วัน ให้นายทะเบียนจัดทาประกาศสานักทะเบียนแจ้งข้อความให้เจ้าบ้านหรือผู้มีชื่อในทะเบียนบ้าน ของบ้านดังกล่าวมาติดต่อเพื่อแจ้งย้ายออก และจาหน่ายทะเบียนบ้านภายใน 30 วันนับแต่วันปิดประกาศ โดยให้ระบุวันเดือนปีที่ครบกาหนดไว้ด้วยสาหรับการปิดประกาศ ให้ปิด ณ สานักทะเบียน 1 ฉบับ บริเวณพื้นที่ ชุมชน 1 ฉบับ และบริเวณที่บ้านหลังดังกล่าวเคยตั้งอยู่หรือตั้งอยู่อีก 1 ฉบับ เมื่อครบกาหนดเวลา 30 วัน ตามที่กาหนดไว้ในประกาศของสานักทะเบียนแล้วไม่มีเจ้าบ้านหรือผู้มีชื่ออยู่ในทะ เบียนบ้านมาติดต่อ ให้ นายทะเบียนอาเภอ/ นายทะเบียนท้องถิ่นจาหน่ายเลขประจาบ้านและทะเบียนบ้าน และย้ายรายการ บุคคลในทะเบียนบ้านไปไว้ในทะเบียนบ้านกลางของสานักทะเบียน กรณีผลการตรวจสอบและสอบสวนข้อเท็จจริง ปรากฏว่าบ้านถูกรื้อหรือไม่มีสภาพความเป็นบ้านมาแล้วเป็นเวลาเกินกว่า 180 วัน ให้นายทะเบียนอาเภอ/นาย ทะเบียนท้องถิ่นจาหน่ายเลขประจาบ้านและทะเบียนบ้าน และย้ายรายการบุคคลในทะเบียนบ้านไปไว้ในทะเบียนบ้าน กลางของสานักทะเบียน โดยไม่ต้องจัดทาประกาศสานักทะเบียน 5. คาถาม กรณีที่มีการออกบ้านเลขที่ทับต่อจากเจ้าบ้านเลขที่เดิม สมมติเจ้าของบ้านเดิมเลขที่ 10 ภายหลังจากนั้นมีเจ้าของบ้านคนใหม่มาขอบ้านเลขที่โดยสานักทะเบียนฯ มีการออกบ้านเลขที่เป็น 10/1 คาถาม คือ 1. เจ้าของบ้านเลขที่ 10 มีสิทธิที่จะไม่ให้ออกบ้านเลขที่ทับต่อจากเลขบ้านตัวเองไหมครับ หรือไม่ กระทบสิทธิโดยออกบ้านเลขที่ 10/1 ให้กับเจ้าของบ้านคนอื่นได้ 2. การออกบ้าน เ ลขที่ทับจะต้อ ง อยู่ บริเวณเดียวกันหรือใกล้เคียงกันเท่านั้นใช่ไหมครับ คาตอบ เมื่อมีการสร้างบ้านเสร็จ กฎหมายกาหนดให้เป็นหน้าที่ของเจ้าบ้านที่จะต้องแจ้งต่อ นายทะเบียนผู้รับแจ้งเพื่อขอเลขประจาบ้านภายใน 15 วัน เมื่อนายทะเบียนได้รับแจ้งแล้วจะต้องกาหนด เลข ประจาบ้านให้แก่ผู้แจ้ง ภายใน 7 วัน กรณีบ้านอยู่ในเ ขตสานักทะ เบียนท้องถิ่น หรือภายใน 30 วัน กรณี บ้านอยู่นอกเขตสานักทะเบียนท้องถิ่น โดย 1. การกาหนดเลขประจาบ้าน น า ยท ะ เ บี ย นจ ะ ต้ อ ง กา ห น ด เลขประจาบ้านเรียงตามลาดับบ้านเลขที่ เมื่อได้กาหนดให้บ้านเลขที่แล้ว ต่อมามีบ้านปลูกสร้างขึ้นใหม่ระหว่างบ้าน หลังใดก็ให้ใช้บ้านเลขที่ที่อยู่ใกล้ชิดนั้นแล้วเพิ่มตัวเลขไว้ท้าย เช่น 5/2 5/3 ดังนั้น เจ้าของบ้านเลขที่เดิม ที่บ้าน หลังใหม่ปลูกสร้างขึ้นบริเวณใกล้ชิดกันนั้น ไม่มีสิทธิที่จะห้ามมิให้นายทะเบียนออกเลขประจาบ้านให้แก่ผู้ใดได้ เว้นแต่เป็นบ้านเลขที่ซ้ากับบ้านที่ได้กาหนดเลขประจาบ้านไว้แล้ว 2. การออกบ้านเลขที่ที่มีการเพิ่มตัวเลขไว้ท้าย (บ้านเลขที่มีทับ) จะต้องอยู่บริเวณใกล้ชิดกับบ้านที่ที่จะมีการเพิ่มตัวเลขไว้ท้าย